裝修施工完成后,業(yè)主都會心存疑問,究竟何種標準才算可以入?。窟@次我們就跟著監(jiān)理,從專業(yè)角度看看電路、水路、排水、煤氣等方面的驗收標準。如果有了問題,.好立刻整改,如果等入住之后再發(fā)生問題,來回折騰就要好幾個星期,得不償失。
“排水、溢水應暢通無堵”
竣工驗收的日子到了,跟蹤楊先生家的兩套房子的工地開工進場、水電驗收、泥木驗收直到竣工驗收,幾個月下來收獲頗多。楊先生也十分感慨還好有監(jiān)理的驗收,提前一個月完成的工期才有了保障。
負責竣工驗收監(jiān)理的趙工來到現(xiàn)場后,..步進行的是衛(wèi)浴設備的驗收。從花灑開始,龍頭出水都要求暢通無堵。臺盆和洗滌槽的落水管應有存水彎,否則洗臉刷牙、洗菜的時候,下水管里的氣味就會出來。坐便器應采用膨脹螺栓固定安裝,并用油石灰或硅酮膠連結密封,底座不得用水泥砂漿固定。水泥砂漿..不能用來粘合馬桶底座,裂開的話馬桶就會得重新安裝了。
“廚房水槽防漏水要做試驗”
接著驗收的是廚房的水電區(qū)域,趙工首先打開了冷水龍頭,將雙水槽里的去水塞起來,裝滿了一水槽的水,之后打開了熱水器,試驗熱水出水情況是否暢通。同時,趙工還在查看熱水器的工作情況,一切都良好運轉,又打開了櫥柜門板,查看水彎處是否有漏水現(xiàn)象出現(xiàn)。
“木地板行走要沒有明顯響聲”
業(yè)主家鋪的地板是屬于浸漬紙層壓木質地板,地板的驗收要從表面平整度、縫隙寬度等方面來看。當然,還要用到專業(yè)的量具,用建筑用電子水平尺或2M靠尺,表面平整度要≤2.0,用塞尺來測量縫隙寬度,要≤0.5才算達到了標準。
在室內行走了幾圈,感覺地板上沒有什么響聲,地板鋪裝的質量還不錯。按照驗收的標準,不僅要無明顯響聲,和墻面之間還要留8-12MM伸縮縫。這是因為或許鋪裝地板的時候是在冬季,而到了夏季,由于熱脹冷縮的原因,如果沒有留伸縮縫,地板就可能會鼓起來了。
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